六荷 
當台北市內湖五期新推建案每坪開價70~90/坪時,鄰近的新成屋每坪52萬就相對具有市場價格競爭力。一層一戶、獨立玄關、林蔭靜巷,十足的豪宅條件,這是在內湖舊宗路與南京東路六段巷內的新成屋建案「六荷」。

舊宗路與南京東路六段巷內的新成屋建案「六荷」 

受朋友之託幫他看個案子,找到地址進到這個社區的時候,被這裡的綠蔭環境與社區建築品質所吸引,房子看起來都是新蓋不久,馬路兩側排列整齊的行道樹,加上各棟建築物一樓自行栽種的植栽,讓這裡的巷道整體空間感覺特別舒服。

內湖舊宗路與南京東路六段巷內的新成屋建案「六荷」。 內湖舊宗路與南京東路六段巷內的新成屋建案「六荷」。

 先把這個案子的地段特色介紹一下

1.位於內湖五期旁,因此旁邊就是大型賣場(costca、大潤發…),買東西方便

2.鄰近堤頂與環東大道,8分鐘到內湖科學園區,12分鐘到南港軟體園區

3.上麥帥7分鐘到京華城,到信義計畫區約10分鐘,交通方便

4.上市民快速道路僅需3~5分鐘,不塞車10分鐘就可抵達台北車站

5.距離1號高速公路與3號高速公路也都在10分鐘內的車程距離

6.沿行愛路轉民權大橋,15分鐘就可以抵達台北松山機場

這裡的優勢就是交通很方便,無論是往台北市中心或往外縣市都可以很快的銜接上主要道路,對於習慣開車的人是很好的區位選擇,相對的,缺點就是對於沒有汽車的人就很不方便,因為"目前"這裡沒有捷運。

內湖舊宗路與南京東路六段巷內的新成屋建案「六荷」。 內湖舊宗路與南京東路六段巷內的新成屋建案「六荷」。
如果現階段捷運不是你的必須選項,我們再往下看這個案子

優點部分:

1.一層一戶,戶戶獨立的電梯門廳,梯廳即玄關(如上右圖)

2.四面採光,格局方正,樓高3.3m

3.每間浴廁及廚房均有通風採光窗,乾爽舒適
4.戶數少,無公共設施費用支出,管理費僅50/坪(一年省9萬以上)

5.高成數貸款,自備款20%,資金彈性運用大

缺點部分:

1.沒有公共設施(游泳池、健身房、遊戲室...)

2.僅剩低樓層的物件

3.總價約3650萬,口袋不夠深的話負擔沉重

 

如果喜歡家裡有庭園的人倒是可以參考一下他的一樓,現在台北市要有庭院的房子越來越少,六荷不僅有一個前院,還有一個超大方正的後院,獨立進出大門,挑高4米2,僅此一戶。
內湖舊宗路與南京東路六段巷內的新成屋建案「六荷」。 內湖舊宗路與南京東路六段巷內的新成屋建案「六荷」。
內湖舊宗路與南京東路六段巷內的新成屋建案「六荷」。 內湖舊宗路與南京東路六段巷內的新成屋建案「六荷」。

個案資訊
案名:六荷
地址:內湖行善路59巷40弄36號
電話:(02)2795-6966
內湖舊宗路與南京東路六段巷內的新成屋建案「六荷」。 

(以上資訊僅為提供對於該案有興趣的人參考,實際相關銷售資訊請以現場為主)

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