家~這是一支由新加坡政府所拍攝的影片，讓人深省讓人感動!!
家人~在我們生命中點點滴滴的不完美，凝聚成我們心中的完美。(點選以下影片)
- 7月 09 週四 200912:52
※「家」~凝聚我們心中的完美
家~這是一支由新加坡政府所拍攝的影片，讓人深省讓人感動!!
家人~在我們生命中點點滴滴的不完美，凝聚成我們心中的完美。(點選以下影片)
- 6月 29 週一 200920:38
※淒美感人的愛情故事...(情感豐富的人於觀看前，請準備好衛生紙)
這是一個淒美的愛情故事......
久別的壁虎夫妻~總算歷盡千辛萬難重逢相聚，
正在緊擁相泣的時候，竟然出現.....
- 6月 21 週日 200910:32
※房地產關鍵報告-如何精挑房地產物件：浴廁篇
浴室，是家中最能舒緩情緒的空間，因此好的浴室規劃可以提高居住的品質。一般的住宅，浴室的位置都是被次要考量的空間，由於浴室的空間大小需求相較其他房間為小，且採光需求的重要性比其他房間為低，因此好的位置大部分都依序分配給客廳、主臥、臥室及廚房，剩餘空間才安插浴室，所以大部分住家的浴室都是安排在屋內無採光的位置。想要看到有採光、通風、甚至有景觀設計的浴室，只有在較高單價(豪宅)的房子，在設計的時候才會被要求要予以考量。
因此想要提高居住的品質及提高房子的價值，選擇有良好浴室設計的房子，是很重要的一件事。
浴室建築規劃設計的重點只有兩個：(1).要通風採光+(2).浴室門不要對到其他房間的門或對到床。
- 6月 12 週五 200912:30
※悍馬車的強悍理由~「悍馬車大解密」
"悍馬車"的強悍性能是舉世皆知，很多人想要擁有一台"悍馬車"可以征服地表，但~你知道為什麼"悍馬車"可以這麼強悍成為路地之王嗎?看了以下影片你就知道"悍馬車"的強悍理由。
悍馬車的身世之謎!!!
- 6月 07 週日 200919:50
※房產關鍵報告：史上最低房貸利率~下殺至0.95%~超震撼登場
房貸利率創下最低0.95%的利率，購屋者的負擔又減輕不少，不過僅限於台北縣市20坪以上房屋，而且有65%的負債比例門檻。
第1個月~第3個月：以目前利率為0.95%(0.8%+0.15%)
第4個月~第12個月：以目前利率為1.58%(0.8%+0.78%)
第13個月起：以目前利率為2.19%(0.8%+1.39%)
若以貸款350萬計算每月利息(若有使用寬限期)
第1個月~第3個月：2,770元/每月
第4個月~第12個月：4,608元/每月
第13個月起：6,388元/每月
若寬限期為一年，則第二年起之每月預估應繳本利為18,780元/每月
若寬限期為二年，則第三年起之每月預估應繳本利為19,622元/每月
第1個月~第3個月：以目前利率為0.95%(0.8%+0.15%)
第4個月~第12個月：以目前利率為1.58%(0.8%+0.78%)
第13個月起：以目前利率為2.19%(0.8%+1.39%)
若以貸款350萬計算每月利息(若有使用寬限期)
第1個月~第3個月：2,770元/每月
第4個月~第12個月：4,608元/每月
第13個月起：6,388元/每月
若寬限期為一年，則第二年起之每月預估應繳本利為18,780元/每月
若寬限期為二年，則第三年起之每月預估應繳本利為19,622元/每月
- 5月 27 週三 200918:57
※房產關鍵報告：如何月付3865元，購入北市500萬房屋。用「優惠房貸率利」輕鬆購屋
買屋難不難??其實很簡單，只要善用投資理財工具，你也可以擁有自己的房子。今天要介紹給各位的房產理財工具是~【優惠購屋專案貸款】。
以台北市500萬元的新成屋或中古屋來說
1.自備款約為20%~30%：500萬x30%=150萬
2.貸款額度：500-150=350萬
3.政策性優惠房貸利率：目前為1.325%(史上超低利!!!)
4.1每月貸款利息：(350x1.325%)12=3,865元/月
4.2每月本利攤提：16,609元/月(20年期)
以台北市500萬元的新成屋或中古屋來說
1.自備款約為20%~30%：500萬x30%=150萬
2.貸款額度：500-150=350萬
3.政策性優惠房貸利率：目前為1.325%(史上超低利!!!)
4.1每月貸款利息：(350x1.325%)12=3,865元/月
4.2每月本利攤提：16,609元/月(20年期)
- 5月 23 週六 200900:13
※圖解-DIY-RT-小圓茶几($499)開箱文
這次來組裝一個小品，不是IKEA的呦~而是在大潤發現的一張"小圓茶几"，價格不貴，499元，比起IKEA最小的茶几便宜一百多元。
外包裝如下...開始開箱......
- 5月 17 週日 200923:19
※圖解DIY-IKEA-STEFAN餐椅($399)開箱文
IKEA的椅子，就屬這一張價格最便宜，不到五百元的木質餐桌椅，很適合學生、小家庭或出租房屋使用，鋪上坐墊的感覺會更舒服。
IKEA餐椅開箱文-外包裝
- 5月 17 週日 200911:46
※免費「網路連線速率測試」工具，你的網路是跑車還是龜車，試試就知道
這是最近看到的一個有趣的網站，這個網頁只有一個功用，就是測試你的網站連線速度，有趣的是他的呈現介面，非常淺顯易懂而且好玩有趣。
只要按下一個"Start"的按鈕就可以開始"玩遊戲"，把下載的速度用汽車速率表呈現，你的網路越快，指針拉的越高。它除了可以看下載速度跟上傳速度外，還可以看到連線數與ping，算是滿實用的工具。
老是搞不清楚是自己的網路連線還是電腦在慢嗎??還是想了解一下自己實際的連線速度，有興趣的可以點以下連結，看看你的網路速度會不會飆破表!!
- 5月 10 週日 200915:34
※房地產關鍵報告-如何精挑房地產物件：大門篇
大門，其實跟室內一樣重要，每天出門的第一個心情，就是被打開大門後的空間感覺所影響(梯廳)，每天回家之後，在進入家門前最後一個心情轉換的空間，也是與大門相連的的那兩坪空間，所以大門的位置選擇滿重要的，可以提升住家的生活品質。
怎樣選擇好的大門設計，阿奇特克的建議如下
1.大門最好獨立一扇，避免與隔壁戶大門相連緊靠
2.大門避免與對面戶的大門"門對門"~風水考量
3.大門避免正對樓梯
4.大門前的梯廳最好選擇光線明亮及通風良好的梯廳
5.大門前的空間如果可以產生獨立玄關感覺優於共用梯廳設計
6.大門離電梯的動線距離越短越好
房地產 (4)