地段、地段、地段,好的地段永遠是投資房地產最佳的保障。大台北都會區什麼地段是首選?捷運站是多數人選擇的評估項目,只要鄰近捷運站,房價往往就是比其他週邊地區的房價高,無論是出租或是出售轉手都比其他區域快,因此選擇捷運站附近的房子投資風險最小。

大台北地區的捷運站,以哪個捷運站是最熱門的房地產投資標的區域?..就是江子翠站新埔站!!!依據最新的信義房屋統計資料,這兩個站的網友搜尋度最高,都是板南線的車站,捷運板南線貫穿台北市中心,許多人通勤上班都須轉搭至板南線,因此民眾購屋時也喜歡沿著板南線找房子,造成下半年3大熱門捷運站均由板橋市通包,其中江子翠站為台北縣板橋市距台北市的第1站,最受歡迎。

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摘自 蘋果日報 網搜捷運宅 台北板南線最夯

【柯玥寧╱台北報導】捷運住宅人人愛,捷運江子翠站更成為全國最受歡迎的捷運站生活圈。根據房仲業者統計,今年大台北捷運以板南線最受青睞,捷運江子翠站網路點閱率最高,其次為新埔站。台中及高雄沿捷運買屋的趨勢,不如台北明顯,中南部網民搜尋捷運宅的比例,約台北客的1/10,台中以台中港路站,高雄為巨蛋站最受歡迎。

根據信義房屋統計,今年上、下半年網民搜尋的熱門捷運站,北中南3大都會區幾乎都由同一捷運站蟬聯,僅有些微變動。以大台北捷運來看,上下半年的熱搜捷運站1、2名都一樣,只有第3名由永安市場站轉為板橋站。

信義房屋企研室經理蘇啟榮分析,捷運板南線貫穿北市中心,許多人通勤上班都須轉搭板南線,民眾購屋時也喜歡沿著板南線找房子,造成下半年3大熱門捷運站由板橋市通包,其中江子翠站為北縣板橋市距北市的第1站,最受網民歡迎。 住商不動產板橋江翠捷運加盟店店東王坤山說,合理的中古屋市場是平均1個社區100戶中,有2戶待售,但江子翠站周邊需求遠大於供給,尤其大樓少有待售物件,平均1個待售物件會有高達30~40組買方去看。江子翠站周邊大樓每坪行情約35萬元,公寓每坪21~22萬元。

詳全文 http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/32065000/IssueID/20091104

 

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