台北市預售屋房價,第三季創下平均一坪60萬元新高,其中大安區更突破一坪90萬元的新高價。
1.大安、松山、信義、南港、北投五區第三季平均房價已高於去年水準
2.大安區漲勢奪冠,每坪房價突破90.8萬
3.信義區漲勢居次,每坪房價突破85.6萬
4.中正區及士林區漲勢居第三,每坪房價突破70萬
從各區域的漲幅與最新平均房價來看,房地產的商品特性就是「地段」,好的地段的房子增值力就是比其它地段都會來的好,轉手成功率也會比其他區域高,大安區、信義區已經成為台北市房地產投資首選的區域,這兩個行政區的房地產價格漲勢永遠比其他區為高,若是景氣下跌其跌幅也會比其他區域小,因此~如果想要投資房地產,卻不知道要選擇哪個區域的房地產做為投資標的,建議可以多多看看大安區與信義區,挑選這兩個區內鄰近捷運站的房子,我想獲利會是最穩定也最豐富。

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以下新聞摘自UDN

北市房價 衝破每坪60.1萬元 2009/10/07  【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】

住展雜誌上午公布北市預售屋行情價調查,北市預售屋平均房價在2008年站上每坪59.9萬元的高點後,受到金融海嘯影響,今年接連兩季下修至57.6萬元,但第3季隨著928黃金檔期到來,要價紛創新高,一舉衝上60.1萬元的新高紀錄。
比較北市12個行政區,第3季共有大安、松山、信義、南港與北投區等5個行政區突破去年高點,其中又以大安區最為驚人,去年房價高點為82.8萬元,上一季回到80萬元水準,第3季則是衝上90.8萬元,首次站上9字頭。
第三季房價次高的為信義區,平均行情也達85.6萬元一坪,中正和士林區則排名第三,都在70萬元上下。
第三季還有7個行政區房價仍未回到去年高點,但也多已接近去年高點,其中文山、大同、中正、內湖區跌幅都只剩個位數,萬華區跌幅較大,目前與高點仍有14.5%的差距。

詳全文 http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=414&f_SUB_ID=4055&f_ART_ID=196021
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