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目前日期文章:200905 (8)

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買屋難不難??其實很簡單,只要善用投資理財工具,你也可以擁有自己的房子。今天要介紹給各位的房產理財工具是~【優惠購屋專案貸款】。

以台北市500萬元的新成屋或中古屋來說
1.自備款約為20%~30%:500萬x30%=150萬
2.貸款額度:500-150=350萬

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小圓茶几00.jpg 

這次來組裝一個小品,不是IKEA的呦~而是在大潤發現的一張"小圓茶几",價格不貴,499元,比起IKEA最小的茶几便宜一百多元。

外包裝如下...開始開箱......
小圓茶几01.jpg 

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IKEA-STEEAN餐椅00.jpg 

IKEA的椅子,就屬這一張價格最便宜,不到五百元的木質餐桌椅,很適合學生、小家庭或出租房屋使用,鋪上坐墊的感覺會更舒服。

IKEA餐椅開箱文-外包裝
IKEA-STEEAN餐椅02.jpg 

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網路速度測試.jpg 

這是最近看到的一個有趣的網站,這個網頁只有一個功用,就是測試你的網站連線速度,有趣的是他的呈現介面,非常淺顯易懂而且好玩有趣。

只要按下一個"Start"的按鈕就可以開始"玩遊戲",把下載的速度用汽車速率表呈現,你的網路越快,指針拉的越高。它除了可以看下載速度跟上傳速度外,還可以看到連線數與ping,算是滿實用的工具。

老是搞不清楚是自己的網路連線還是電腦在慢嗎??還是想了解一下自己實際的連線速度,有興趣的可以點以下連結,看看你的網路速度會不會飆破表!!

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大門,其實跟室內一樣重要,每天出門的第一個心情,就是被打開大門後的空間感覺所影響(梯廳),每天回家之後,在進入家門前最後一個心情轉換的空間,也是與大門相連的的那兩坪空間,所以大門的位置選擇滿重要的,可以提升住家的生活品質。

怎樣選擇好的大門設計,阿奇特克的建議如下
1.大門最好獨立一扇,避免與隔壁戶大門相連緊靠
2.大門避免與對面戶的大門"門對門"~風水考量

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這首經典老歌"Stand By Me",是由全球各不同地方,超過35位街頭藝人與即興音樂創作者,在不同時間所共同完成的音樂,除了剪輯上的功力展現之外,其實這首由不同地方與不同人種所共同完成的"Stand By Me"意義更深遠。

在這個美麗的地球,每一個地區彼此間的關係已經比之前更趨緊密,互相影響,國與國、區域與區域的界線不再這麼清楚與容易區隔,美國國內的金融危機,影響全球的經濟變化;墨西哥的疫情,牽動全球各個區域的防疫工作警戒;亞馬遜雨林的砍伐,影響全球氣候的變化......這個世界,變得這麼的接近與緊密,互相影響。

大家呼吸著相同的空氣,享受著相同的陽光,每個人平等享受地球所賜予的美好,何須計較誰分的多,誰才是老大,就像這首歌的製作,不同地方的人在不同的時間與空間裡,每個人就僅有幾個小節的音符,可能是主奏,也可能是襯樂,大家就循著共同的旋律,完成了一件非常完美的作品。

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IKEA書櫃EXPEDIT149X149白-23.jpg 

一般小套房的面積有限,常常一個空間裏面既是客廳也是臥室使用,朋友來了除了視覺景觀不好看,還得把床鋪當沙發用,增添生活跟清潔的困擾。雖然小套房面積不大,但是要如何將公共空間的"客廳"及私人空間的"臥室"做區隔以提高生活品質,而且不會讓室內空間感覺壅擠??
看過許多家具之後,決定使用具有視覺穿透性,而又可以達到具有空間區隔感的"多格型書櫃"來設計,因此特別選擇IKEA的EXPEDIT系列16格白色書櫃。高度選擇149cm的那一款,除了上方可以作為視線延伸外,臥室側也可以避免產生壓迫感,顏色部分捨棄原木色以白色為主,讓空間看起來簡潔乾淨產生放大感。

IKEA-EXPEDIT書櫃組裝1-料件有兩箱(取貨的時候要記得兩箱都要拿)

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防水施工-10爆裂.jpg 
建築物雖然是由堅硬的混凝土構成,外牆又貼上防水壁磚,但是如果防水層沒做好(特別是窗框四週),下雨
時難免會漏水,尤其是迎風面的滲水狀況最嚴重,風的壓力直接將與水擠壓進混凝土外牆的隙縫中,經由牆壁的孔隙流入室內,外面下大雨~裡面在下小雨,根本解決之道就是將"水路"完全封死起來,讓雨水無法再經由混凝土外牆的隙縫滲入室內。順道一提~牆壁內側只塗防水漆是沒效的,浪費錢而已!!

步驟如下:漏水處附近鑽孔→塞入高壓填縫釘→高壓灌注防水發泡劑→靜置兩日後拆除高壓填縫釘→敲除鬆動水泥塊→水泥砂將填實→批土平整→油漆→完成。約需兩個工作天

牆壁窗框漏水止水步驟1-鑽孔

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