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目前日期文章:200904 (7)

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上次已經教大家如何從建築圖中,簡單判斷出樑柱的位置,讓買房子的時候為自己爭取最多的使用空間。這次要教大家如何找出「為何我的室內坪數這麼小??」的罪魁禍首之一,就是「雨遮」,一個不起眼的小傢活,卻靜悄悄吃掉你一年的薪水!!!!(主謀還包含自己室內的陽台及屋外的公設,於之後再專章跟大家說明)

很多人看預售屋時都會忽略雨遮對於總價的重要性,想說:不過就是一片外牆的裝飾板而已,應該沒什麼吧!!但是你知道嗎~那一片不起眼的板子(雨遮),就是那個你這一輩子可能都用不到的板子,建商可是用跟室內完全一樣的價錢在賣的,也就是說那一塊板子(雨遮)一坪需要花你大概30~60萬(看你區段價位),如果你的房子的地段更好,恭喜你~這板子(雨遮)可能讓你損失了可以開2B1A進口車的機會。中古屋也是一樣的狀況,很少人會留意自己正在看的房子到底有多少雨遮面積,通常房仲是不會主動告訴你的,只有內行的聰明房地產買家才會精挑雨遮面積小的房子。

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買房子,是很多人這一輩子會碰到的超大型Shopping計畫,但是要如何才能買到划算的好房子,相信是很多人內心的疑問,現在就要來教大家如何挑選房子。房子有預售屋、中古屋、法拍屋,我們就先從無法看見房屋實品的預售屋開始!!

通常預售屋都會有樣品屋,由於受到消費者保護法的限制,現在樣品屋的尺寸都應該是實際尺寸去放樣裝潢,所以不太會有空間尺寸差異太大的狀況,頂多是裝潢手法讓你"感覺"比較大,所以到樣品屋看一下空間大小,初步估計一下是否符合自己的需求。不過通常預售屋的戶數較多,樣品屋的格局不見得就是你中意的那一間的格局,因此在看完樣品屋之後,看"建築圖"就是很重要的一件工作。

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golf.jpg 
常常有朋友在問,買柴油車比較好還是買汽油車比較好,剛好這兩種車~阿奇特克目前每天都有機會開,因此特別把汽柴油車各自使用上的優缺點整理給有選擇上困擾的人參考。

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請問

大月有31天,小月有30天,那~一年29天的有幾個月??

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請問:

小明參加學校的400公尺賽跑,在抵達終點前超越了第二名,請問小明第幾名??

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福樹福木001.jpg 

由於新的辦公室須要一盆盆栽作端景,便到建國假日花市尋找適合的植物,因為是室內要用的,所以鎖定葉型圓潤的為主。初次看到福木的時候,就覺得葉型滿好看的,很簡單的橢圓形,形狀也很簡單乾淨,便詢問店家這是什麼樹?店家說這是「福樹」,這時內心大喜,好名字!! 好名字!! 大吉大利的名字,於是當下就決定把帶回辦公室。

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      巴拉卡巴拉卡00 

趁著天氣好,來去陽明山"轉山"一下,這次要騎自行車熱門路線"巴拉卡公路"(百拉卡),從天母忠誠路出發,經文化大學到陽金公路,接巴拉卡公路到三芝,再由三芝回騎巴拉卡公路,沿陽金公路接仰德繞道士林回天母(哈~接駁車放在天母)

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